За первые три дня Петербургского международного экономического форума делегации регионов Юга России подписали порядка сотни соглашений с инвесторами. «Эксперт Юг», который внимательно следил повесткой ПМЭФ 2023, составил рэнкинг 50 крупнейших инвестиционных проектов, презентованных регионами Юга России.
В итоговой топ-50 вошли проекты, которые будут реализованы в восьми регионах ЮФО и СКФО. Самый дорогостоящий их них оценивается в 132 млрд рублей, а на последнем месте оказался проект стоимостью всего 1,2 млрд рублей. Совокупная сумма инвестиций 50 крупнейших инвестпроектов ПМЭФ-2023 для Юга России составлила 1 трлн 80 млрд рублей. Такие расчеты были получены из пресс-релизов администраций регионов, городов и компаний, представили которых участвовали в подписание соглашений о сотрудничестве, намерениях и так далее.
Крым заявил крупные туркластеры и обошел курорты Краснодарского края
Нужно сказать, что в этом году по итогам форума больше всего проектов будет реализовано в Краснодарском крае. Кубанская делегация заключила 20 соглашений на общую сумму в размере 334 млрд рублей. Крупнейшие из них – это строительство завода по выпуску лимонной кислоты. Компания «Рустарк» вложит в производство 60 млрд рублей (см. таблицу). В 55 млрд рублей оценили создание туристического кластера в Сочи. Он должен появиться между Адлером и Красной Поляной к 2027 году. Проект предполагает создание образовательного и спортивно-медицинского центров, гостиниц, гостевых домов, торговых и офисных помещений.
Крымские компании заключили с властями и банками 11 соглашений на сумму 411 млрд рублей, то есть больше, чем результат Кубани. Глава республики Сергей Аксенов уже успел сообщить, что крымская делегация привлекла в два раза больше инвестиций, чем год назад. Однако он сообщил о совокупном результате в размере 209 млрд рублей. Однако в информационном поле появились сообщения, что на полуострове будут реализованы и другие проекты. Выяснилось, что часть соглашений заключили представители банк РНКБ с инвесторами. В пресс-службе банка заявили, что кредитная организация подписала соглашения с крупнейшими крымскими и севастопольскими застройщиками о строительстве жилых объектов на общую сумму более 115 млрд рублей. В наш топ попало 8 проектов в сфере жилой и курортной недвижимости.
Нужно сказать и о масштабном проекте в 120 млрд рублей с патриотичным названием «Крым Наш Парк». Туркластер займет участок в 200 гектаров между Севастополем и Симферополем. Инициаторы проекты обещают к 2026 году завершить первую очередь проекта, вложив первые 40 млрд рублей. За эти деньги инвестор построит отели, аквапарк, океанариум, биопарк, парк аттракционов, а еще – музей, спортивную арену, экспоцентр и колесо обозрения. В первой год работы парк планируется принять до 1,5 млн посетителей. Такой показатель близок к числу гостей, которые посетили Сочи Парк за год.
Примечательно, что в ходе ПМЭФ был заявлен еще один масштабный туристический проект. Туристический кластер под названием «Изумрудный берег» появится в восточной части полуострова. «АйСи Инвест» вложит при поддержке РНКБ 110 млрд рублей. На 100 гектарах построят гостиницы, аквапарк и многое другое.
Застройщик направил Дон на первое место
Третье место по числу инвестпроектов принадлежит Ростовской области с 10 соглашениями на сумму на 196,5 млрд рублей. Самое масштабное из них – проект комплексного развития территории старого аэропорта Ростова. ГК «ЮгСтройИнвест» оценила создание нового микрорайона с 1,5 млн кв. м жилья, 10 детскими садами, 5 школами, поликлиниками, спортивной и торговой инфраструктурой в 132 млрд рублей. Проект будет реализован в течение 18 лет. Соглашение властей донского региона и застройщика из Ставрополя заняло первое место в топ-50 крупнейших проектов Юга России по итогам ПМЭФ-2023.
Стоит заметить, что Ростовская область представлена в топ-листе местными компаниями, которые решили запустить свои проекты на Ставрополье и Кубани. «Агроком Холдинг» миллиардера Ивана Саввиди построит гостиничный комплекс в Кисловодске за 4,6 млрд рублей. В прошлом году донская группа компаний ввела в эксплуатацию пятизвездочный отель Hyatt в центре донской столице.
Совладелец «Донского причала» и депутат Заксобрания Ростовской области Саркис Гогорян был представителем инвесторов сразу на нескольких стендах. В Ессентуках ООО «ДонГарантСтрой-Юг» и девелоперская группа «Вертикаль» построят сразу два люксовых отеля за 7 млрд рублей.
Также донской инвесторприсутствовал на подписании соглашения о строительстве гостиничного комплекса «Лучи» в Анапе. Проект будет реализован группой компаний АДМ и девелоперской группой «Вертикаль». На территории комплекса будут построены отели разной звездности и под управлением разных операторов, включая международного – Domina из Италии. Все этапы строительства оценены в 48 млрд рублей.
Остальные регионы Юга России представлены в рейтинге одним-тремя проектами. Ставрополье объявило о трех проектах – в туризме и жилищном строительстве. От Севастополя и Адыгеи в топ-лист попали по два проекта. Еще по одному – от Волгоградской и Астраханской областей.
Промпарки – быстрорастущая сфера для инвесторов
Если же говорить о инвестиционной привлекательности отраслей, то лидером рейтинга остается туризм. Это направление включает 12 проектов на 409 млрд рублей. Еще 10 строчек топ-листа занимают различные жилые комплексы и целые микрорайоны. Жилищное строительство обойдется в 316,5 млрд рублей, то есть примерно на 20% отстает от капиталовложений в туристическую сферу. Традиционно южные регионы России заявляют на ПМЭФ проекты в сфере АПК и пищевой промышленности. На этом раз аграрии и пищевики подписали 8 соглашений на 141,6 млрд рублей.
В этом году ПМЭ стал местом, где было заявлено о старте 6 частных индустриальных парков. Два из них создадут рядом с Анапой. За 35 млрд рублей промплощадку площадью 260 гектаров откроют у пос. Виноградный. Индустриальный центр «Воскресенский» обойдется в 1,7 млрд рублей. Аналогичный индустриальные зоны откроют в Краснодаре, рядом с Адыгейском и Азовском районе.
Стоит отметить, что еще одно соглашение о создании индустриального парк не вошло в топ-50. В Гукове в Ростовской области на базе бывшего завода «Титан» откроют промпарк. В его создание будет вложено около 1 млрд рублей. Другие отрасли были представлены в рейтинге одной-двумя проектами.
Источник: Export.Link | International Trade & Investment Digital Platform
