Более пяти миллиардов рублей выделит Минвостокразвития России на строительство инженерной инфраструктуры в ходе реализации первого этапа программы «Дальневосточный квартал» в Хабаровском крае. Одновременно с этим Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) объявила о начале приема заявок для конкурсного отбора, который определит инвестора-застройщика для второго этапа реализации этой программы.
Исполняющий обязанности первого заместителя министра строительства Хабаровского края Темирлан Магомаев уточнил, для создания необходимой инфраструктуры в краевой план социального развития центров экономического роста включено пять мероприятий с предварительной стоимостью 5,5 млрд рублей по созданию следующих объектов инженерной инфраструктуры: дорожная сеть в районе аэродрома ДОСААФ протяженностью 5,15 км, водопроводная линия вдоль пр. 60-летия Октября и в районе ул. Жуковского (п. Горького) протяженностью 6 км, технологическое присоединение к централизованной системе электроснабжения, строительство перемычки «Авангард» протяженностью около 3,5 км, реконструкция участка ТМ-11 и ПНС-922 «Горьковская» мощностью 90,0 Гкал/час, вынос коллектора р. Черная протяженностью 1,2 км.
«В июле 2024 года правительством Хабаровского края было предложено рассмотреть вопрос обеспечения финансированием объектов инфраструктуры двух этапов программы «Дальневосточный квартал». Наше предложение было рассмотрено, мы получили положительное решение. Средства на строительство инфраструктуры будут выделены. Работа начнется в 2025 году», - рассказал Темирлан Магомаев.
Напомним, в 2023 году участники наблюдательного совета территории опережающего развития (ТОР) «Хабаровск» утвердили итоги конкурсного отбора застройщиков программы по созданию качественного и доступного жилья «Дальневосточный квартал» в городе Хабаровске. Победителем стала компания СЗ «Дальневосточный» - партнерский проект девелоперских компаний DARS и UNIKEY. Под комплексную жилую застройку в Железнодорожном районе Хабаровска предусмотрено почти 46 гектаров. До 2033 года здесь будет поэтапно возведено более 310 тысяч кв. метров жилья, из них не менее 30 % от общей площади квартир застройщик предоставит к выкупу для социальных нужд. Ввод в эксплуатацию первой очереди строительства в объеме не менее 50 тыс. кв. метров запланирован на конец 2026 года.
В сентябре 2024 года КРДВ объявила о начале приема заявок для конкурсного отбора инвестора-застройщика для второго этапа реализации проекта «Дальневосточный квартал». Победитель получит широкий набор налоговых льгот и административных преференций благодаря присвоению статуса резидента территории опережающего развития (ТОР) «Хабаровск». Итоги конкурса будут объявлены в ноябре 2024 года.
Под комплексную жилую застройку в рамках нового проекта выделены более 83 гектаров в Железнодорожном районе Хабаровска. До 2036 года поэтапно будет возведено не менее 388 тысяч кв. метров жилья. Не менее 50 тысяч кв. метров жилья застройщик предоставит для социальных нужд. Детские сады и школу в рамках проекта построит Правительство Хабаровского края с привлечением средств федерального бюджета. На федеральные средства будет построена необходимая инженерная и коммунальная инфраструктура. Одно из требований, предъявляемых к участникам, – наличие соответствующего опыта в строительстве многоквартирных домов за последние 5 лет.
«Минвостокразвития России и КРДВ ведут последовательную работу по реализации программы «Дальневосточный квартал» в Хабаровском крае. Определен застройщик первого этапа. Для строительства инженерной инфраструктуры на этом этапе выделено федеральное финансирование. Стартовал конкурс по определению застройщика для следующей стадии реализации проекта. Важно, что новые микрорайоны строятся комплексно: со школами, детскими садами, другой необходимой социальной и транспортной инфраструктурой. Застройщики при этом получают широкий набор налоговых льгот и административных преференций благодаря присвоению им статуса резидента ТОР –земельные участки, инженерную инфраструктуру, они имеют налоговые льготы и сниженные более чем в три раза страховые платежи. На всех этапах реализации Корпорация оказывает комплексное сопровождение», - сообщила директор Департамента развития преференциальных режимов КРДВ Алсу Шарифуллина.
Программа «Дальнtвосточный квартал» реализуется Минвостокразвития России и КРДВ. Жильё в рамках программы будет построено в Амурской, Сахалинской и Еврейской автономной областях, Забайкальском, Камчатском и Хабаровском краях, в Республике Бурятия. Всего планируют возвести около 1,8 млн кв. м жилья для более чем 69 тыс. дальневосточников. Строители приступили к возведению первых домов в Благовещенске, Чите, Петропавловске-Камчатском и городе Корсакове Сахалинской области.
Источник: Export.Link | International Trade & Investment Digital Platform
