В России зафиксирован новый рекорд по инвестициям в недвижимость

В течение первых пяти месяцев 2024 года объём инвестиций в недвижимость России достиг 318 млрд рублей, что на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это стало новым историческим максимумом.

Особенно заметно выросли вложения в площадки под жильё — они увеличились в 2,4 раза и составили 110 млрд рублей. Частично это связано с крупными сделками по покупке земельных участков в микрорайоне Камушки рядом с «Москва-Сити» и на Староволынской улице на западе Москвы. Девелоперы, рассматривающие возможность выхода на IPO и пополняющие земельный банк для будущего расширения бизнеса, активно вкладывают средства в площадки под жильё.

Отмечается значительный рост инвестиций в нескольких сегментах коммерческой недвижимости. Объём инвестиций в складской сегмент увеличился в 2,4 раза, в основном за счёт вложений в проекты на стадии девелопмента. В офисном сегменте рост составил 1,6 раза, чему во многом способствовала сделка с БЦ «Метрополис». В то же время инвестиции в ретейл показали ожидаемое снижение на 5%, составив 208 млрд рублей. Основная активность на рынке формируется благодаря российским продавцам, доля которых составляет 84%.

Источник: Export.Link | International Trade & Investment Digital Platform